أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تكثيف الجهود المبذولة لتسريع وتيرة تسليم وحدات مشروع "جنة مصر" السكني للحاجزين في مختلف المدن الجديدة. تأتي هذه الخطوة في إطار حرص الوزارة على توفير المسكن الملائم للمواطنين وتلبية احتياجاتهم السكنية المتزايدة، وتذليل العقبات أمامهم لإتمام إجراءات الاستلام في أسرع وقت ممكن. كما أعلنت الهيئة عن طرح أولى مراحل مشروع "حكايات التجمع" بمدينة القاهرة الجديدة، مما يتيح فرصًا إضافية للمواطنين للحصول على وحدات سكنية متميزة.
خطوات وإجراءات استلام شقق "جنة مصر"
أوضحت وزارة الإسكان الخطوات التفصيلية والمستندات المطلوبة لإتمام عملية استلام شقق "جنة مصر"، وذلك لتيسير الإجراءات على الحاجزين وتوفير الوقت والجهد. تبدأ الإجراءات بالتوجه إلى بنك التعمير والإسكان لإنهاء إجراءات التعاقد قبل الموعد المحدد للاستلام. تشمل هذه الإجراءات سداد دفعة الاستلام التي تمثل 10% من قيمة الوحدة، والتوقيع على عقد الوحدة، وسداد وديعة الصيانة بنسبة 5% من قيمة الوحدة. يجب على الحاجز إحضار صورة بطاقة الرقم القومي الخاصة به وبزوجته لاستكمال الإجراءات، وبعد ذلك يتم استلام خطاب من البنك موجه إلى جهاز المدينة لتسليم الوحدة.
بعد الانتهاء من إجراءات البنك، يتوجه الحاجز إلى المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بمقر جهاز المدينة في اليوم المحدد لاستلام الوحدة. في المركز التكنولوجي، يتم تسليم خطاب البنك الموجه للجهاز، وصورة بطاقة الرقم القومي للحاجز والزوجة، وصورة إيصال سداد وديعة الصيانة. بالإضافة إلى ذلك، يتعين على المواطن سداد رسوم عداد المياه (كارت) بقيمة 4100 جنيه، ورسوم توصيل عداد الكهرباء بقيمة 164 جنيهًا، ورسوم العقد بقيمة 2000 جنيه (أو 1% من قيمة الشقة بما لا يتجاوز 2000 جنيه)، ورسوم الغاز بقيمة 3200 جنيه (لتوصيل الخطوط الرئيسية أمام العمارات وحتى الوحدة)، ورسوم صيانة للعام الأول بنسبة 1% من القيمة الإجمالية للوحدة. بعد استكمال هذه الإجراءات، يتم استلام خطاب موجه لرئيس لجنة الاستلام بالموقع.
بعد الحصول على خطاب التوجه لرئيس لجنة الاستلام، يتوجه الحاجز إلى الموقع لمعاينة الوحدة السكنية والتأكد من مطابقتها للمواصفات المتفق عليها. بعد المعاينة، يتم التوقيع على محضر الاستلام. بعد ذلك، يعود الحاجز إلى المركز التكنولوجي لخدمة المواطنين بمقر الجهاز لتسلم محضر الاستلام المعتمد، بالإضافة إلى خطابات موجهة إلى إدارة المياه بالجهاز وشركة الغاز وهندسة الكهرباء، وذلك لتوصيل المرافق إلى الوحدة السكنية. في حالة التسليم بتوكيل، يجب أن يكون التوكيل توكيل إدارة للتسلم وتوصيل المرافق، ويتضمن رقم العمارة ورقم الوحدة، ويجب ألا يتضمن البيع أو الشراء أو التنازل. يتم تسليم أصل التوكيل وشهادة سريان حديثة مع الطلب في المركز التكنولوجي.
طرح أولى مراحل مشروع "حكايات التجمع"
بالتزامن مع تسهيل إجراءات تسليم شقق "جنة مصر"، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال شركة فاوندرز للتسويق العقاري، عن طرح أولى مراحل مشروع "حكايات التجمع" بمدينة القاهرة الجديدة، وهو مشروع "سكن لكل المصريين" سابقًا. تتراوح مساحات الشقق في هذا المشروع بين 99 و 132 متر مربع، وهي كاملة التشطيب وجاهزة للتسليم. تبلغ قيمة جدية الحجز 100 ألف جنيه. يتم التقديم على الشقق من خلال شركة فاوندرز للتسويق العقاري، ويتضمن المشروع 5328 شقة. يتميز المشروع بأنظمة سداد ميسرة، حيث يتم سداد مقدم تعاقد بنسبة 10% من قيمة الشقة، والباقي يتم تقسيطه على 6 سنوات بأقساط متساوية ربع سنوية.