أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل طرح جديد لقطع الأراضي الاستثمارية بالمدن الجديدة، وذلك بأنشطة متنوعة ووفقًا لآلية التخصيص الفوري. يأتي هذا الطرح في إطار جهود الوزارة المستمرة لتلبية الطلب المتزايد على الأراضي من قبل المستثمرين والمطورين العقاريين، وتحفيز الاستثمار في المدن الجديدة. وتسعى الوزارة من خلال هذه الطروحات إلى توفير فرص استثمارية واعدة تساهم في تحقيق التنمية الشاملة والمستدامة في مختلف أنحاء الجمهورية. وتؤكد الوزارة على أن هذه الطروحات تتم بشفافية كاملة ووفقًا لضوابط ومعايير محددة تضمن تحقيق أفضل عائد استثماري للدولة والمستثمرين على حد سواء.
وتشمل الطروحات الجديدة أراضي بأنشطة مختلفة في عدد من المدن الجديدة، من بينها العاصمة الإدارية الجديدة، والشروق، و15 مايو، وأكتوبر الجديدة، والعبور، والسادات، والمنيا الجديدة، وبني سويف الجديدة، وطيبة الجديدة. وتتنوع الأنشطة المطروحة لتشمل الأراضي التجارية والإدارية والتعليمية والطبية والرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى محطات تموين السيارات والمخازن ومراكز الخدمة. وتتميز هذه الأراضي بمواقعها المتميزة في المدن الجديدة، وقربها من المرافق والخدمات، مما يجعلها فرصًا استثمارية جاذبة للمستثمرين.
وفي العاصمة الإدارية الجديدة، تطرح الوزارة أراضي بأنشطة تجارية وإدارية ومحطات تموين سيارات ونادي رياضي. وتتراوح أسعار الأراضي في العاصمة الإدارية الجديدة بين 10005 جنيهات للمتر المربع للأراضي المخصصة للأندية الرياضية، و19690 جنيهًا للمتر المربع للأراضي المخصصة لمحطات تموين السيارات. أما في مدينة الشروق، فتطرح الوزارة أراضي بأنشطة تعليمية ورياضية وصحية وتجارية، بأسعار تتراوح بين 6515 جنيهًا للمتر المربع للأراضي المخصصة للأنشطة الرياضية والصحية، و21345 جنيهًا للمتر المربع للأراضي المخصصة للأنشطة التجارية. ويتم تحديد الأسعار وفقًا لعدة عوامل، من بينها موقع الأرض ومساحتها والنشاط المخصص لها.
كما تطرح الوزارة أراضي في مدن أخرى مثل 15 مايو وأكتوبر الجديدة والعبور والسادات والمنيا الجديدة وبني سويف الجديدة وطيبة الجديدة. وتتنوع الأنشطة المطروحة في هذه المدن لتشمل الأراضي التجارية والإدارية والتعليمية والطبية والترفيهية واللوجستية ومراكز الخدمة والمخازن. وتتراوح أسعار الأراضي في هذه المدن بين 3580 جنيهًا للمتر المربع للأراضي المخصصة للأنشطة اللوجيستية في طيبة الجديدة، و24295 جنيهًا للمتر المربع للأراضي المخصصة للأنشطة التجارية والإدارية في السادات. وتبلغ مدة التنفيذ المحددة للأراضي المطروحة 3 سنوات، تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وأوضحت الوزارة أن آلية السداد تتضمن استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، حيث تم سداد 10%، وتلتزم الشركة بسداد نسبة الـ 15% المتبقية خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة (حال الموافقة على التخصيص)، بالإضافة إلى (١٪ مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء). ويتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة. وتعمل الوزارة على طرح المزيد من الأراضي بشكل دوري لتلبية الطلب المتزايد في السوق، وخاصة في المدن الجديدة.